Làm gì khi bị hàng xóm ‘chơi xấu’, gây khó dễ khi bán đất?

Em có mảnh đất đứng tên mình, muốn bán nhưng hàng xóm luôn tìm cách “chơi khăm”, gây khó dễ khiến không khách nào muốn mua.

Mảnh đất trống ở ngoại ô, em chỉ mua coi như của để dành chứ không ở đã 7 năm nay. Người hàng xóm sống sát cạnh, ban đầu rất thân thiện, nói sẽ giúp em trông nom, sau đó xin đặt chuồng gà và trồng rau nhờ trên đó. Em xác định không ở nên cũng vui vẻ đồng ý.

Gần đây em có đánh tiếng sắp bán đất nên nhắn bác hàng xóm thu dọn chuồng trại và thu hoạch gọn rau nốt vụ đó rồi để dẫn khách đến xem. Từ đó, thái độ hàng xóm cũng thay đổi hẳn.

Mỗi lần em đưa khách đến xem, họ đều đến nói ra nói vào, khiến khách khó chịu. Tuần trước em dẫn người xuống xem, họ còn làm biển “đất tranh chấp”, cắm ở đất nhà họ nhưng chỉ mũi tên sang phía mảnh đất của em. Dù em đã giải thích, khách mua đất thấy vậy thì ra về luôn, bảo rằng đất có đẹp nhưng có hàng xóm vậy cũng chẳng muốn mua. Em báo chính quyền xã ở đó, nhưng họ chỉ dừng ở mức hòa giải, được vài hôm lại đâu vào đó.

Giờ em muốn bán đất nhanh mà không biết làm gì với người hàng xóm phiền hà này. Em có thể khiếu nại hay kiện họ không? Nếu kiện thì vì tội danh hay hành vi gì?

Xin độc giả và luật sư cho em lời khuyên, em nên làm gì?