Có hai tỷ đồng nhưng không chốt được lô đất "ngộp" nào

Tôi xem tổng cộng ba lô đất, đều không chốt được lô nào vì giá vẫn còn cao.

Vợ chồng tôi mới ngoài 50 tuổi, thu nhập ổn, có một con đã ra trường đi làm và tự lo được bản thân nên gia đình không quá bận tâm nhiều về tài chính. Vài năm nữa con tôi sẽ kết hôn nên mong muốn của hai vợ chồng là có chút tài sản nào đó để dành lại cho con.

Bất động sản là lựa chọn đầu tiên mà hai vợ chồng tôi nghĩ đến. Thứ nhất, bất động sản vẫn là của thật, mua rồi nếu không cất nhà ở thì có thể cho thuê hay trồng trọt. Thứ hai, nhiều thông tin nói rằng giá bất động sản đang tạo đáy, đây là thời điểm thích hợp để mua vào.

Có câu, “cash is king” (tạm dịch: tiền mặt là vua) và với những suy nghĩ như trên, vợ chồng tôi trích khoản tiền hai tỷ đồng của gia đình sau bao năm làm việc với hy vọng mua được một miếng “đất ngộp” (giá rẻ do chủ cần bán gấp). Thế nhưng đã hơn một tháng nay, đi xem ba miếng đất mà vợ chồng tôi vẫn chưa chốt được lô nào.

Miếng đầu tiên nằm trong một con hẻm chui lọt một chiếc xe ba gác ở thị trấn gần TP HCM, có diện tích hơn 500 m2, trong đó có 150 m2 đất ở. Chủ rao bán với giá hai tỷ đồng, vừa khít với số tiền dự định của hai vợ chồng, nếu sang tên làm giấy tờ thì tôi phải chịu thêm tiền, người bán không chịu phí này vì “bán với giá đó là lỗ lắm rồi”.

Vì tài chính cho phép chỉ ở mức hai tỷ đồng nên hôm đi xem đất đó, vợ chồng tôi nghe kêu giá thì cười rồi chuồn lẹ vì cảm thấy mức giá này không hợp lý với dân cư và tiện ích xung quanh. Hôm đó xem như vợ chồng tôi đi chơi.

Miếng đất khác, chúng tôi đi xem với môi giới. Theo như lời của môi giới là chủ đang cần tiền nên mới kêu bán, nhưng nằm ở ngã ba, đường đâm thẳng vào nên khi cất nhà là một kiêng kỵ, đã vậy còn dính cột điện đôi án ngữ phía trước.

Có hai điểm trừ như vậy mà chủ vẫn kêu giá chót vót nên vợ chồng tôi lặng lẽ ra về, không quên nhắn tin trách môi giới không nói trước là vị trí lô đất xấu, làm mất thời gian của chúng tôi.

Miếng đất thứ ba chúng tôi mới đi xem hồi cuối tuần trước ở huyện ngoại ô thành phố. 50 m2 kêu giá 2,1 tỷ đồng. Miếng đất này “bị ngộp” do chủ nói là thua độ bóng đá nên bán gấp để trả nợ và nói là đã giảm giá hơn 30% so với trước rồi, cần tiền gấp nên mới bán với giá này. Vợ chồng tôi nghe xong thì cười rồi tìm cách đi về vì có thương lượng, họ bớt tiền thì cũng nằm ngoài ngân sách hai tỷ của hai vợ chồng.

Bây giờ hai vợ chồng tôi quyết định gửi lại vào tiết kiệm số tiền trên, chờ qua Tết rồi tính tiếp. Đất ngộp, chủ cần bán gấp hoặc bán với giá đã giảm rồi nhưng cầm hai tỷ đồng không tài nào mua nổi.