Ngậm đắng vì không mua khi chủ đất "xin" thêm tiền sau khi đã chốt giá

Họ hàng tôi đem tiền gửi tiết kiệm sau khi chủ đất kỳ kèo thêm tiền, sau này tiền tiết kiệm không mua lại được lô đất trên.

Tôi có người họ hàng cũng giống trường hợp tác giả bài viết Tôi từ chối mua dù chủ đất đi 20 km đến năn nỉ. Họ hàng của tôi cũng gặp chủ đất xin thêm tiền như thế và cuối cùng quyết định đem tiền gửi ngược lại vào ngân hàng lấy lãi ăn.

Nhưng mà sau này nó té ra “chua lè”. Sau khi hủy kèo xong thì chủ bán được giá cao hơn cho một người khác. Người đó lại sang tay cho một người nữa với một mức giá chênh hơn nữa, làm khu đó thiết lập giá đất mới.

Sau khi chốt giá 1,95 tỷ đồng, vài ngày sau người bán kỳ kèo tôi cho thêm 50 triệu để chẵn tiền.

Một thời gian sau người họ hàng của tôi bắt đầu thấy không ổn vì khi tìm đất thì toàn những chỗ không đẹp bằng, mà giá lại cao hơn nền đất mua hụt rất nhiều. Còn nền ở những dự án đẹp bài bản thì mua không nổi. Cuối cùng quay lại chỗ cũ hỏi chủ hiện tại của lô đất trên hay những lô khác thì mới biết đất trong khu đó điều đã thiết lập một mức giá mới cao hơn rất nhiều, đành phải ngậm ngùi mua với giá mắc hơn ban đầu.

Nói chung chuyện đất đai là chuyện “tâm linh”, nó là của mình thì đi tới đi lui nó cũng sẽ là của mình. Nhưng nếu khác thời điểm mua thì hên lắm mới gặp người bán rẻ hơn giá thị trường vì nhiều lý do, còn để càng lâu thì tôi thấy toàn phải mua mắc hơn thôi.

Nhiều bất động sản hiện nay giảm giá mạnh, nhưng chúng chỉ được hình thành trong tương lai, dự án còn nằm trên giấy, trên bản vẽ, người bán họ giảm để bán được hàng.

Còn những bất động sản đã hình thành, pháp lý và sổ sách ổn thỏa hoặc những dự án lớn đang xây dựng được 1/3-1/2 nhưng tiện ích nội khu hàng quán đã kéo về nhộn nhịp rồi thì làm gì có chuyện giảm. Nếu có thì chỉ giảm rất ít hoặc đứng im thôi.

Về mặt người mua, đem tiền gửi tiết kiệm ngân hàng lấy lãi là chuyện tương đối ổn nhưng chỉ tại thời điểm này thôi. Nhưng mà chuyện tương lai có mua được giá tốt hơn vị trí đẹp hơn hay không là điều không ai chắc chắn.