Nền đất tôi bán 990 triệu, "cò" đòi rao lên đến 1,1 tỷ đồng

Thấy cò đòi rao bán chênh với giá mong muốn, tôi không đồng ý và tự mình thương lượng với khách.

Bản thân tôi không phải là nhà đầu tư bất động sản chuyên nghiệp mà chỉ là công chức. Trước đợt dịch Covid-19 năm 2021, tôi mua một nền nhà phân lô trong hẻm, vị trí cũng rất thuận lợi nhiều mặt.

Người chủ rao bán 680 triệu đồng nhưng chẳng ai ngó tới, vì có lẽ mọi người sợ dịch bệnh ập tới. Tôi thấy khá ngon, liền vay thêm tiền của ngân hàng mua ngay. Hợp đồng chuyển nhượng vào tháng 10/2021.

Sau khi chốt giá 1,95 tỷ đồng, vài ngày sau người bán kỳ kèo tôi cho thêm 50 triệu để chẵn tiền.

Vài tháng trước tôi rao bán nền nhà này với giá 990 triệu đồng. “Cò” đất đòi rao bán với giá 1,1 tỷ đồng (nói là giá thị trường) nhưng tôi không đồng ý. Một thời gian sau thì có người đến hỏi mua, thực sự tôi cũng chưa có ý định bán nhưng thấy có lời và người mua năn nỉ hoài nên tôi mới bán. Họ nói mới bán căn nhà 3,4 tỷ đồng và muốn mua đất trong hẻm ở, còn số vốn dư ra để làm ăn.

Và tôi bán rất nhanh, chốt giá sau khi thương lượng là 970 triệu đồng. Vừa cọc tiền xong là họ kêu thầu xây dựng vào thiết kế, bơm cát xây dựng tới tấp, vợ chồng người mua được đất rất mừng.

Đây là trường hợp tôi tự thương lượng với người mua, không qua “cò”. Mặt khác có người đang gặp khó khăn, cần tiền nên họ bấm bụng bán lô đất, tuy nhiên qua rất nhiều môi giới cũng bó tay, không ai mua.

Tôi là người không chuyên về bất động sản, chỉ qua bạn bè giới thiệu và duyên nên cũng lời được một số tiền nho nhỏ và không nhờ đến “cò”.