Sau khi nhìn lại quá trình mua phải căn nhà nát bị “hóa kiếp” – cũng là căn nhà đầu tiên mà đôi vợ chồng trẻ gom góp tiền bạc mua khi về chung một nhà. Chị Linh đã rút ra nhiều bài học quý báu cho bản thân cũng như cho những bản trẻ chuẩn bị mua nhà tham khảo.

Sau khi “thành gia lập thất”, cặp vợ chồng nào cũng mong muốn “an cư lạc nghiệp”. Tuy nhiên, để tìm mua được căn nhà vừa túi tiền và ưng ý không phải là điều dễ dàng đối với các cặp vợ chồng mới cưới và không ít trường hợp “dở khóc, dở cười”.

Như câu chuyện mua căn nhà đầu tiên của chị Nguyễn Mai Linh (quê Mỹ Hào, Hưng Yên) dưới đây là bài học thấm thía, cần phải tìm hiểu thật kỹ tất cả thông tin về căn nhà trước khi quyết định xuống tiền.

Căn nhà được vợ chồng chị Linh mua vào tháng 6/2018 tại khu Kim Giang, Đại Kim, Hà Nội. Căn nhà 4 tầng gồm tầng 1 để xe và phòng nấu ăn, tầng 2 có phòng khách và một phòng ngủ, tầng 3 có hai phòng ngủ, tầng 4 phòng thờ và sân phơi.

“Đến xem căn nhà này 3 lần, lần nào tôi cũng thấy khá thoáng mát vì chính giữa căn nhà có giếng trời làm căn nhà thông thoáng, không bị bí bách. Quan sát cả căn nhà thấy khá mới, sạch sẽ. Hỏi chủ nhà thì bảo mới xây cách đây vài năm. Sau khi đi xem hàng tá các ngôi nhà khác, tôi thấy ưng ngôi nhà hơn những ngôi nhà vừa mới xây xong vì thiết kế trong nhà khá gọn gàng, tận dụng được mọi ngóc ngách. Căn nhà này chỉ có diện tích 35m2 nhưng cảm giác rộng rãi lên tới 45m2”, chị Linh kể.

Không chỉ ưng về thiết kế mà ngôi nhà này còn nằm trong ngõ khá yên tĩnh nên chị Linh khá là thích. “Chủ nhà kể với tôi là vì anh phải làm việc ở khu Phạm Văn Đồng nên cần chuyển nhà sang đó đi lại làm việc cho gần. Vì thế, anh mới quyết định bán, chứ vợ anh không đồng ý cho bán đâu. Sợ vợ chồng tôi không tin, anh còn đưa cả thẻ làm việc của anh tại công ty bên đó.

Thấy căn nhà nội thất đầy đủ, lại có phòng cho hai cậu con trai của chủ nhà chơi, vợ chồng tôi mừng thầm trong bụng vì tìm mua được căn nhà chính chủ, chứ không phải những căn nhà được các nhà đầu tư mua gom đất rồi xây mới. Anh chủ nhà còn bảo căn nhà này được thuê thiết kế, tự xây nên mọi ngóc ngánh đều rất cẩn thận. Sau vài lần qua lại đàm phán giá, chủ nhà đồng ý bớt cho 150 triệu đồng, vợ chồng tôi quyết định xuống tiền mua với giá 3 tỷ đồng”, chị Linh cho hay.

Vì khá còn trẻ, không có kinh nghiệm trong việc mua nhà cửa, thấy chủ nhà nói gì vợ chồng chị Linh cũng tin. Nào ngờ, cặp vợ chồng này gặp ngay cú lừa “đi vào lòng đất”.

Sau khi chuyển về ở được 3-4 tháng, chị Linh dò hỏi từ hàng xóm thì được biết, người bán căn nhà cho vợ chồng chị cũng chỉ mới chuyển đến đây ở được 5,6 tháng. Sau khi mua lại căn nhà của chủ trước, người này đã sơn lại nhà trông cho như mới rồi dọn đồ đến ở, khách đến xem nhà tưởng tìm được căn nhà chính chủ.

Hàng xóm cũng cho hay, căn nhà này chủ trước bán với giá 2,2 tỷ đồng. Chị Linh đã bị mua đắt tới 800 triệu đồng. Hàng xóm còn cho biết thêm, người chủ mà chị mua là một tay chuyên đi “săn” nhà cũ nát rồi “hóa kiếp” bán lại. Nhưng khác với những cùng làm kiểu này, anh chủ này sẽ dọn đồ đạc đến rồi cho cả gia đình đến ở, khách đến mua thấy vậy tin rằng những lời nói cần bán để tìm mua chỗ gần cơ quan hay cần bán vì không muốn ở nhà đất chuyển lên chung cư ở là sự thật. Khi ấy, chị Linh mới ngã ngửa biết rằng mình bị lừa nhưng đúng là mánh khóe của người bán nhà cho chị thật cao tay.

Và, đúng như những gì hàng xóm cho biết, trong lần đi chợ, chị gặp lại người bán nhà cho chị đi mua đồ. Một lần khác, chị thấy người này phi vào một căn nhà cũng ngay trong khu chị đang ở. Chị Linh buồn rầu cho biết bị mất lòng tin ở những người môi giới bất động sản. Vì đồng tiền, họ bất chấp mọi thủ đoạn, lừa lọc và nhiều mánh khóe.

Chị Linh thở dài cho hay: “Ở thêm được 2-3 tiếp theo, căn nhà bắt đầu có dấu hiệu xuống cấp. Vì chỉ tu sửa để bán, căn nhà được sơn lại bằng loại sơn rẻ tiền, chỉ mới vài tháng đã bong tróc, tầng 4 thì bị thấm. Đáng buồn hơn, căn nhà này được xây cách đây hơn chục năm chứ không phải mới 2, 3 năm như họ nói với tôi. Cứ mừng tìm được căn nhà khang trang, chỉ việc xách vali vào ở mà không phải sửa sang gì, nào ngờ nhận phải “trái đắng” quá”.

Sau bài học đầu đời, chị Linh chân thành khuyên nhất định khi đi mua nhà phải tìm hiểu thật kỹ, đừng tin bất kể lời nào của chủ nhà; hãy xác minh lại những lời nói đó. Đặc biệt, ngoài việc khảo giá xung quanh khu vực đó, những bạn trẻ khi tìm mua nhà lần đầu cố gắng dò hỏi thông tin từ những người hàng xóm. Họ là những người biết nhiều thông tin và nắm khá rõ ràng.