Hà Nội muốn thu hút đầu tư 15 dự án khu đô thị trên địa bàn trong năm 2024

Đầu tháng 05/2024, Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hà Nội công bố danh mục dự án thu hút đầu tư TP. Hà Nội năm 2024 đợt 1 với 36 dự án, trong đó 15 dự án là các khu đô thị và nhà ở xã hội với tổng mức đầu tư hơn 98.8 ngàn tỷ đồng.

Dự án nhà ở xã hội đơn lẻ duy nhất là khu nhà ở xã hội tại khu chức năng đô thị Tây Tựu, thuộc phường Tây Tựu, quận Bắc Từ Liêm với quy mô 3.04ha và tổng mức đầu tư dự kiến 450 tỷ đồng.

Có 10 dự án khu đô thị mới nằm trong danh mục. Trong đó, huyện Đông Anh có 4 dự án, bao gồm khu đô thị mới G3 tại xã Kim Chung và Đại Mạch với quy mô 79.9ha và 8,127 tỷ đồng; G13 tại xã Mai Lâm và Đông Hội với quy mô 44.2ha và 3,113 tỷ đồng; G8 tại xã Kim Nỗ và Kim Chung với quy mô 46.6ha và 3,153 tỷ đồng; cuối cùng là G17 tại xã Nam Hồng với quy mô 20.6ha và 5,892 tỷ đồng.

Tại huyện Thanh Trì có 3 dự án khu đô thị mới gồm khu đô thị mới xã Liên Ninh có quy mô 30.1ha và 3,116 tỷ đồng; C3-1 tại xã Đại Áng với quy mô 27.4ha và 4,667 tỷ đồng; cuối cùng và cũng là dự án lớn nhất là khu đô thị mới Hữu Hòa tại xã Hữu Hòa với diện tích 137.7ha, tổng vốn đầu tư 12,679 tỷ đồng.

Huyện Mê Linh có hai dự án là khu đô thị mới Mê Linh tại xã Mê Linh và Văn Khê với diện tích 40.6ha, tổng mức đầu tư 2,576 tỷ đồng; và khu đô thị Đại Thịnh tại xã Mê Linh và Đại Thịnh với diện tích 34.44ha, tổng mức đầu tư 2,410 tỷ đồng.

Huyện Đan Phượng có một dự án là khu đô thị mới Đan Phượng, trải rộng trên 3 xã Tây Mỗ, Tân Hội và Liên Hà, diện tích 128ha, tổng mức đầu tư 19,128 tỷ đồng.

Bên cạnh các dự án trên, Hà Nội còn gọi đầu tư cho các dự án kết hợp giữa khu đô thị mới và nhà ở xã hội, bao gồm 4 dự án. Huyện Đông Ạnh có 3 dự án, trong đó 2 dự án cùng thuộc xã Tiên Dương là Star City Tiên Dương với quy mô 44.72ha, tổng mức đầu tư 8,537 tỷ đồng; và Thành phố Kết nối xanh Green Link City, có diện tích 39.5ha và mức đầu tư 5,818 tỷ đồng.

Dự án còn lại của huyện Đông Anh là khu đô thị mới – nhà ở xã hội Green Home City nằm một phần trên địa phận xã Đại Mạch, phần còn lại thuộc xã Tiền Phong, huyện Mê Linh. Tổng diện tích của dự án này là 81ha, mức đầu tư 8,797 tỷ đồng.

Dự án kết hợp có mức đầu tư lớn nhất nằm tại xã Cổ Bi, huyện Gia Lâm, tên dự án là khu đô thị mới – Nhà ở xã hội Green Innovation City, dù diện tích chỉ 38.22ha nhưng tổng mức đầu tư lên đến 10,342 tỷ đồng.

Tất cả dự án nói trên sẽ được đầu tư bằng hình thức vốn ngoài ngân sách, lựa chọn nhà đầu tư thông qua đấu thầu rộng rãi.

Cũng trong đầu tháng 5, Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hà Nội mời nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất qua mạng đối với dự án khu đô thị thông minh – sinh thái tại các xã Tàm Xá, Vĩnh Ngọc, Xuân Canh, huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội.

Địa điểm thực hiện dự án tại các xã Tàm Xá, Vĩnh Ngọc và Xuân Canh, huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội. Dự án có tổng diện tích nghiên cứu sử dụng đất khoảng 268ha. Trong đó, đất dân dụng khoảng 165.8ha; đất giao thông đô thị khoảng 76.2ha; đất công cộng đô thị khoảng 25.7ha; đất nhà đầu tư có trách nhiệm đầu tư xây dựng đồng bộ các công trình theo quy hoạch chi tiết và bàn giao lại cho Nhà nước, chính quyền địa phương quản lý theo quy định khoảng 83.4ha…

Tổng số lượng căn hộ dự kiến 12,833 căn; trong đó gồm: biệt thự 427 căn, liền kề 1,211 căn, căn hộ chung cư thương mại 7,769 căn, căn hộ chung cư nhà ở xã hội 3,426 căn. Quy mô dân số khoảng 38,500 người.

Trong vốn đầu tư dự án 35,183 tỷ đồng; gồm sơ bộ tổng chi phí thực hiện khoảng 33,093 tỷ đồng, chi phí bồi thường và hỗ trợ tái định cư khoảng 2,090 tỷ đồng.

Thời hạn hoạt động của dự án 50 năm (được tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, cho thuê đất; thời hạn giao đất, cho thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai). Tiến độ thực hiện dự án từ năm 2023 – 2031.

Thời điểm hết hạn nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án là trước 17h ngày 28/06/2024.