Chung cư mini ‘chống nạng’ ở Hà Nội xây sai phép như thế nào?

So với giấy phép xây dựng được cấp, tòa chung cư mini ‘chống nạng’ được ‘hô biến’ từ 5 tầng, lửng và 1 tum thành 8 tầng, trở thành nơi sinh sống của gần 60 hộ dân.

CCMN ở địa chỉ số 22 ngách 236/17 đường Khương Đình (P.Hạ Đình, Q.Thanh Xuân, Hà Nội) được cấp giấy phép xây dựng vào năm 2016. Giấy phép xây dựng thể hiện chủ đầu tư được xây công trình cao 5 tầng, lửng và tum. Như vậy, so với cấp giấy phép xây dựng, chủ đầu tư đã xây công trình này thêm 3 tầng.

Theo ghi nhận, tòa chung cư mini nằm trong ngách nhỏ, cách mặt đường Khương Đình khoảng 150 m. Tại thời điểm tầng 1 phải “chống nạng” bằng các thanh thép chịu lực, những vi phạm trật tự xây dựng so với giấy phép của công trình này vẫn chưa được khắc phục.
Bên cạnh đó, do không có lối thoát nạn thứ 2 nên một hệ thống thoát nạn bằng thép được làm chạy dọc bên ngoài tầng 8 xuống tầng 2.

Trao đổi với báo chí, ông Nguyễn Hồng Phong, Trưởng ban Quản lý tòa chung cư mini “chống nạng”, cho biết 2 cột giữa tòa nhà bị nứt vỡ mất khả năng chịu lực. Ngoài ra, 4 cột quanh nhà cùng dầm chịu lực cũng bị ảnh hưởng.

So với bản thiết kế, phần chịu lực của tòa nhà bị khuyết 1 thanh dầm ra thang máy. Tiết diện của cột chống nhà nhỏ hơn so với bản thiết kế. Mức chi phí sửa chữa sự cố có thể lên đến 4 – 5 tỉ đồng.